株式会社ランドマーク・コーポレーション

土地建物の買取り、売買仲介、建売住宅販売 

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アクセス

■所在地
〒904-2242
沖縄県うるま市高江洲1050番地4

不動産のご売却をご検討中の方へ

『売却の不安を、未来への安心に変える』

不動産売却は、人生における大きな決断です。

何から始めればいい?適正な価格は?

売却に関する不安や疑問に、一つひとつ丁寧にお答えします。

これまでの経験を活かし、私たちは売主様のベストな選択を第一に考えるパートナーです。

誠心誠意サポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

こんなお悩みございませんか?

  • まだ返済が残っているけど、売却できる?

  • 今住んでいる住宅はいくらで売却できる?

  • 早く売却したいが、どのぐらいの期間で売却できるの?

  • 相続した物件を売りたい

  • 放置している空き家どうしよう?

当社の特徴

15年以上の実績

15年以上の豊富な実績をもとに、地域特性や市場動向を踏まえた最適な売却プランをご提案します。

一人ひとりに合わせた最適なご提案

お客様一人ひとりにあわせたご提案を徹底し、状況やご希望に寄り添った売却方法をご案内します。無理な売却はいたしませんので、安心してご相談ください。

早期売却も対応

スピーディーな売却を希望される方には、早期売却もサポート。市場分析と迅速な対応で、最短ルートの売却を実現します。

不動産売却相談の流れ

STEP 1

まずは無料相談!

お気軽にお電話・メールにてお問い合わせください
また無料査定フォームもご利用ください。当社では査定から決済まで一人で担当させていただきます

STEP 2

査定

売却される不動産を詳しく現地調査します。
また周辺の売却事例や市場動向を考慮した上で、査定価格を算出し提示致します。

STEP 3

媒介契約

周辺の取引事例や公示価格・路線価などの公的データ、売主様のご要望を加味したうえで売出価格を決定していきます。
さらに売却活動の内容についてもご確認させていただき、売主様に十分に納得していただいたうえで、媒介契約を締結します。

STEP 4

販売活動

ネットへの掲載や紙媒体での情報発信、オープンハウスなどさまざまな売却活動を通して購入希望者を探していきます。
また、お問い合わせをいただいた方に、実際の物件を見学していただけます。

STEP 5

不動産売買契約

購入希望があった場合、その買主様から「購入申込書」を受領し、価格や引渡し等の条件について調整を行います。売主様、買主様間で合意に至ったら、売買契約を交わします。

STEP 6

引渡し

書類の手続き完了後、契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。
物件(鍵)の引渡しを行い、売却手続きが完了します。

よくある質問

ほかの会社で断られたケースでも相談できますか?

もちろん可能です。
老朽化が進んでいる物件、権利関係が複雑な不動産、売却が長期間進まなかったケースなど、他社で断られた理由はさまざまです。
当社では、状況を丁寧に確認したうえで、最適な売却方法や活用方法をご提案しています。まずはお気軽にご相談ください。

荷物がある場合はどうしたらいいですか?

ご安心ください。売却前に荷物をすべて片付ける必要はありません。残置物が多い場合でも、当社で処分方法のご案内や専門業者の手配が可能です。
荷物が残ったままの状態で買取できるケースもありますので、現地の状況を確認しながら最適な方法をご提案します。

沖縄県外に住んでいます。売却したい場合は現地に行く必要がありますか?

ずしも現地に来ていただく必要はありません。
遠方にお住まいの方でも、オンライン面談・郵送・電子契約などを活用することで、現地に足を運ばずに売却手続きを進められます。
物件の確認や写真撮影などは当社が対応しますので、安心してお任せください。

親の住んでいた家を相続しました。売却を検討していますが、最初にやるべきことは?

まずは相続登記(名義変更)を行うことが必要です。
相続した不動産を売却するには、所有者をあなたの名義に変更する手続きが欠かせません。
まだ相続登記が済んでいない場合でも、司法書士のご紹介や手続きの流れのご説明など、当社がしっかりサポートします。

遠方に住む相続人の代わりに売却手続きを進めてもらえますか?

はい、可能です。
相続人が複数いて遠方に住んでいる場合でも、委任状を用いることで代理で手続きを進めることができます。
書類のやり取りも郵送やオンラインで対応できますので、相続人全員が現地に集まる必要はありません。